买二手房全部的费用明细，想买二手房的请收藏！

    买二手房全部的费用明细，想买二手房的请收藏！

    有的人可能以为买二手房只交一个首付就可以了，其实不是这样的。

    下面说一下买二手房需要的所有的费用：

    1.中介服务费：这个各个城市可能不一样，但是一般都要交总房款的2%或2.5%

    2.银行的评估费：全款的话是免收，如果是贷款那按总房款比例收取

    3.契税：首套房90平以下收1%，90平以上收1.5%。二套90平以下收1%，90平以上收2%；4.增值税：不满两年5%，两年以上普通住宅免收

    5.个人所得税：不满两年1%，满2年也是1%，满五唯一免收

    6.土地出让金：出让性质土地免收，划拨性质土地分摊面积*土地等级；7.工本费：80每套，非住宅550每套。

    总结：每个地方收费的明细标准可能会有不一样，不过如果你想要买二手房的话，可以先收藏了解一下。